房东隐瞒房子实际情况算违约吗

（一）若合同约定房东应如实告知相关情况，或隐瞒情况影响租客正常使用房屋，租客可按合同约定追究房东违约责任，如要求赔偿损失、解除合同等。
（二）若合同未约定且隐瞒情况不影响使用但涉及欺诈，租客可先与房东协商撤销合同并要求赔偿损失；协商不成可通过诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房东隐瞒房子实际情况是否违约要视具体情况判断。若租赁合同明确要求房东如实告知相关情况，或者隐瞒情况对租客正常使用房屋影响重大，房东的隐瞒行为构成违约。像隐瞒房屋存在严重质量问题、被抵押查封等致使租客无法正常居住使用，租客可依合同追究其违约责任。
2.若合同未约定相关内容且隐瞒情况不影响租客使用，虽一般不构成违约，但可能涉及欺诈。
3.对于违约情况，租客可收集证据并依据合同约定的违约条款要求房东承担责任，如赔偿损失、支付违约金等。对于欺诈情况，租客可先与房东协商撤销合同并要求赔偿，协商不成可向法院提起诉讼，请求撤销合同并要求赔偿损失。
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结论：
房东隐瞒房子实际情况是否违约要分情况，若隐瞒内容属合同约定告知项或影响租客正常使用房屋则构成违约；若合同无约定且不影响使用，一般不违约但可能涉及欺诈。
法律解析：
依据民法典相关规定，合同双方应遵循诚实信用原则。当租赁合同明确约定房东需如实告知某些情况，或隐瞒情况严重影响租客对房屋的正常使用，如房屋存在严重质量问题、被抵押查封等，房东未如实告知就构成违约，租客可依合同约定追究其违约责任。若合同未涉及相关约定，且隐瞒情况不影响租客使用，虽不构成违约，不过可能涉嫌欺诈。在此情况下，租客可以通过协商或诉讼途径撤销合同，并要求房东赔偿损失。若遇到类似情况且不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）判断房东隐瞒房子实际情况是否违约，关键在于租赁合同约定以及对租客使用房屋的影响程度。若合同明确要求房东如实告知，且隐瞒情况影响租客正常使用，房东构成违约。例如隐瞒房屋重大质量问题、抵押查封等情况，租客可依合同追究其违约责任。
（2）若合同未作相关约定，且隐瞒情况不影响租客使用，虽不构成违约，但可能存在欺诈。此时租客可通过协商或诉讼途径撤销合同，并要求房东赔偿损失。

提醒：
签订租赁合同时应明确房东告知义务条款。若遇房东隐瞒情况，先判断是否影响自身权益，再选择合适法律途径解决，情况复杂建议咨询分析。
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1.房东隐瞒房子实际情况是否违约，需分情况判断。若租赁合同明确要求房东如实告知，或隐瞒情况影响租客正常使用，房东行为构成违约。像隐瞒房屋质量问题、抵押查封情况，租客可追究违约责任。

2.若合同未约定相关内容，且隐瞒情况不影响使用，一般不构成违约，但可能涉及欺诈。此时租客可协商或诉讼撤销合同，并要求赔偿损失。