婚后首付房产离婚怎么分

结论：
婚后首付购买的房产，离婚时分割要结合具体情况。无特别约定且共同付首付还贷，房产为共同财产通常均等分割；一方父母付首付登记在其子女名下，共同还贷及增值部分可分割；双方父母付首付登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后共同付首付并还贷的房产，属于夫妻共同努力取得，离婚时均等分割体现公平原则，得房方给予另一方补偿保障双方权益。一方父母付首付登记在其子女名下，首付视为对自己子女赠与，而婚后共同还贷及增值是夫妻共同贡献，所以这部分可分割。双方父母付首付登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，尊重了双方父母的出资情况，若有其他约定则按约定处理。
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婚后首付购买的房产，离婚时分割需根据不同情形处理。若夫妻无特别约定，婚后共同付首付并还贷，房产为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，得房一方给另一方补偿。

若首付由一方父母出资且登记在出资人子女名下，首付部分视为对自己子女赠与，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚时可分割这部分。若首付由双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有，有约定则从约定。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方可签订书面财产协议，明确房产归属和分割方式，避免纠纷。
2.保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在分割时证明出资情况。
3.若无法协商一致，可寻求专业法律帮助，通过诉讼解决。
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法律分析：
（1）夫妻无特别约定，婚后共同付首付且共同还贷，房产是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，获得房屋一方要给另一方相应补偿。
（2）一方父母付首付，房产登记在出资人子女名下，首付部分视为对自己子女的赠与，婚后夫妻共同还贷部分及增值部分是共同财产，离婚时可分割这部分。
（3）双方父母付首付，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，因出资、登记等因素不同而有差异，建议咨询专业人士分析自身情况。
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（一）对于婚后共同支付首付并共同还贷且无特别约定的房产，双方可先协商，若协商不成，法院通常会将房产均等分割，获得房产的一方给予另一方相应补偿。
（二）若首付由一方父母出资登记在出资人子女名下，可先明确婚后共同还贷部分及增值部分的金额，然后对这部分进行分割，协商不成可由法院判决。
（三）若首付由双方父母出资登记在一方子女名下，有约定按约定分割，无约定则按各自父母出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后共同付首付、共同还贷且无特别约定的房产，属夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，得房方给另一方补偿。
2.一方父母付首付，登记在出资人子女名下，一般视作对自己子女的赠与。婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚时可分割这部分。
3.双方父母付首付，登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。