租赁合同诉讼时效是多少

1.租赁合同诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过，若自权利受损超二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可依权利人申请延长。
2.诉讼时效会因特定情形中断或中止。当权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁时，诉讼时效中断，中断后重新计算。若在时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满。
3.建议权利人密切关注诉讼时效，及时行使权利，可通过书面等有效方式向义务人提出履行请求并保留证据。遇到不可抗力等可能导致时效中止的情况，应尽快收集证明材料并在合理时间内申请延长时效。
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法律分析：
（1）租赁合同诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这意味着当租赁双方权益出现问题，权利人发现后需在三年内采取法律行动。
（2）若权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可申请延长。这为一些特殊复杂的租赁纠纷提供了一定的法律救济途径。
（3）诉讼时效存在中断和中止的情况。中断事由如权利人提出履行请求、义务人同意履行等，中断后时效重新计算；中止则是在时效最后六个月内因不可抗力等障碍发生，中止原因消除后满六个月时效届满。

提醒：
租赁纠纷发生后，应及时主张权利以避免超过诉讼时效。不同案件情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）若要维护租赁合同权益，需注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼。
（二）当诉讼时效内出现向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等情况，可使诉讼时效中断，中断后时效重新计算，可利用此规则延长维权时间。
（三）若在诉讼时效最后六个月内遇不可抗力等无法行使请求权的障碍，会导致诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月时效才届满，在此期间可等待合适时机维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。第一百九十四条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
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1.租赁合同诉讼时效为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。

2.诉讼时效内，权利人提履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或仲裁等，时效中断，中断起重新计算。

3.时效最后六个月，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除满六个月，时效届满。
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结论：
租赁合同诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，超二十年法院一般不予保护，特殊情况可申请延长。存在诉讼时效中断和中止情形。
法律解析：
根据法律规定，租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。计算起点是权利人知晓或应当知晓自身权利受到损害以及明确义务人之时。不过，如果从权利实际受损开始已经超过二十年，法院通常不会再提供保护，但权利人若有特殊情况，可向法院申请延长。在诉讼时效期间内，当权利人向义务人提出履行要求、义务人表示同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况发生时，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。若在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍导致权利人无法行使请求权，诉讼时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间结束。如果您在租赁合同方面遇到法律问题，不确定诉讼时效的具体情况，或者不清楚是否存在诉讼时效中断、中止的情形，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。