租商铺合同违约如何处理

法律分析：
（1）租商铺合同违约的处理，遵循约定优先原则。若合同明确规定了违约责任，违约方要按照约定承担责任，像支付违约金、赔偿损失等。当约定违约金与实际损失存在差异时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（2）若合同未约定违约责任，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失，如因违约导致的营业损失。
（3）违约发生后，双方可先尝试协商解决。若协商无果，受损方需收集合同、付款凭证、损失证明等相关证据，通过向法院起诉或按约定申请仲裁来维护自身权益。

提醒：
在签订租商铺合同时应明确违约责任，发生违约后及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若合同约定违约责任，违约方要按约定承担，比如支付违约金、赔偿损失。若约定违约金低，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过高，违约方可请求适当减少。
（二）若合同未约定违约责任，受损方可要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失与可得利益损失。
（三）违约发生后，双方先协商。协商不成，受损方收集合同、付款凭证、损失证明等证据，向法院起诉或按约定申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租商铺合同违约的处理，首先看合同约定。若有违约责任约定，违约方要按约承担，像付违约金、赔偿损失。违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同没约定违约责任，受损方可要求赔偿实际损失，如营业损失。
3.违约发生后，先协商。协商不成，受损方可收集合同、付款凭证等证据，起诉或申请仲裁维权。
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结论：
租商铺合同违约应按合同约定及法律规定处理，有约定按约定承担责任，无约定则赔偿实际损失，双方可先协商，协商不成受损方可起诉或仲裁维权。
法律解析：
当租商铺合同违约时，若合同明确约定了违约责任，违约方需按照约定承担，像支付违约金、赔偿损失等。若约定的违约金低于实际造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方也可请求适当减少。若合同未约定违约责任，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失，比如因违约导致的营业损失。违约发生后，双方可先进行协商。若协商无果，受损方要收集如合同、付款凭证、损失证明等相关证据，向法院起诉或按约定申请仲裁。如果遇到租商铺合同违约相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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租商铺合同违约需按合同约定和法律规定处理。若合同约定了违约责任，违约方要依约承担，像支付违约金、赔偿损失。若约定违约金与实际损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失与可得利益损失。

解决措施和建议如下：
1.发生违约后，双方应先尝试协商，友好沟通达成解决方案。
2.若协商不成，受损方需收集相关证据，如合同、付款凭证、损失证明等。
3.受损方可以向法院起诉或按约定申请仲裁，以此维护自身合法权益。