律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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租户不满物业怎么处理好
租户不满物业时可采取多种方式处理。可先与物业沟通，以书面或当面形式反馈卫生清理不及时、安保措施不到位等具体不满事项，要求限期解决。若物业未处理或处理结果不佳，可向业主反映，由业主出面协商，毕竟业主与物业有直接合同关系。 也可向业主委员会反映，其有监督物业履行合同的职责，能督促物业改进。若问题依旧未解决，租户可向当地房地产行政主管部门投诉，由其依法调查处理。 解决措施和建议如下： 1.与物业沟通时，要保留好相关证据，如聊天记录、书面反馈材料等。 2.向业主和业主委员会反映情况时
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诈骗案退赔不足部分民事不予立案吗
1.诈骗案退赔不足部分，民事是否立案需分情况处理。若民事诉求与刑事案件所涉事实重合，法院通常不受理，这是为避免被害人双重受偿，因为刑事诉讼追赃挽损程序已安排了财产权利救济。 2.当民事诉求与刑事案件事实不重合，存在独立民事法律关系，像除诈骗外还有违约情况，法院会受理。 3.若追赃挽损后仍不能弥补全部损失，被害人可在刑事裁判生效后另行提起民事诉讼要求被告人赔偿。法院会综合审查，符合起诉条件就会立案。 建议被害人先确定自身民事诉求与刑事案件事实是否重合，若不重合或追赃后仍有损失，及
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企业要解除劳动合同要注意什么事项
企业解除劳动合同需依规进行： 一是解除情形。因劳动者过错解除，要有合法的规章制度，且能证明其过错。非劳动者过错解除，如客观情况变化或经济性裁员，要符合法定条件，如经营困难。 二是解除程序。因劳动者过错解除，要先通知工会；非过错性解除，提前三十日书面通知或多付一月工资；经济性裁员，提前三十日说明情况，听取意见后向劳动部门报告。此外，要制作书面通知送达并留证，规避法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 企业解除劳动
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我家开餐饮的，把东鹏特饮挂外卖了有人举报能处罚么
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您家开餐饮的把东鹏特饮挂外卖，是否会被处罚取决于是否取得相应许可及履行备案义务。 如果您已取得包含预包装食品销售项目的食品经营许可证，或已就仅销售预包装食品完成备案，则挂外卖销售东鹏特饮一般不会因许可问题被处罚；若您未取得食品经营许可证且未办理仅销售预包装食品备案，擅自在外卖平台销售东鹏特饮，则可能面临处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（1
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朋友的老婆出轨跟别人同居怎么提出离婚
1.离婚有两种方式。协议离婚需和配偶就离婚、子女抚养、财产分割等协商一致，一起到婚姻登记机关申请离婚登记。三十天冷静期后，双方再共同申领离婚证。 2.若无法达成协议，可诉讼离婚。向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状、结婚证、身份证等，收集对方出轨同居的证据，比如聊天记录、照片等。法院先调解，调解无效且认定感情破裂，会判离。无过错方可要求损害赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 朋友离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，协议
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未成年人犯罪是否需要承担刑事责任
1.未成年人犯罪承担刑事责任分不同年龄段情况。已满十六周岁犯罪需承担刑事责任；已满十四周岁不满十六周岁，犯特定严重罪行（如故意杀人、抢劫等）要承担刑事责任；已满十二周岁不满十四周岁，犯故意杀人、故意伤害罪且符合特定情形（致人死亡等，情节恶劣，经最高检核准追诉）才承担刑事责任。 2.对追究刑事责任的不满十八周岁者应从轻或减轻处罚。对于因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或其他监护人管教，必要时进行专门矫治教育。 3.建议家长加强对未成年人的教育和监管，引导其树立正确价值观和
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建筑工程包括哪些工程
建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。其涵盖的工程范围较为广泛。 包括各类房屋建筑工程，如住宅、商业建筑、工业厂房等。还包括与房屋建筑配套的附属设施工程，像室内外装修工程，能提升建筑的美观度与使用功能；屋面及防水工程，保障建筑的防水性能，防止渗漏；建筑电气安装工程，提供电力供应；建筑智能化工程，实现建筑的自动化控制与管理等。 同时，建筑工程也包含室外工程，例如道路、围墙、大门、绿化等。
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担保人如何追偿借款人
担保人在承担担保责任后，有权向借款人进行追偿。 首先，担保人需留存好为借款人代偿债务的相关证据，如还款凭证、转账记录、债权人出具的收款证明等，这些证据是后续追偿的关键。 其次，担保人可与借款人进行沟通协商，明确告知其已承担担保责任，要求借款人偿还代偿款项。若借款人认可债务，双方可达成还款协议，约定还款方式、时间等。 若协商不成，担保人可通过诉讼途径追偿。向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状及相关证据。在诉讼中，需准确陈述担保事实、代偿情况及要求借款人还款的诉求。法院会根
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棚户区改造补偿标准法
棚户区改造补偿标准并无统一固定的法律条文，而是因地区而异。 一般来说，补偿包括以下方面： 一是被征收房屋价值的补偿。通常由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。 二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际搬迁情况给予，临时安置费则是为保障被征收人在过渡期内的居住需求。 三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对经营性用房，会综合考虑经营状况、停产停业期限等因素来确定补偿金额。 此外，部分地区可能还会有奖励性补偿，鼓励被征收人积极配
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通过诉讼追讨工程款诉讼时效会中断吗
通过诉讼追讨工程款，诉讼时效会中断。 根据法律规定，诉讼时效中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求等。当债权人就工程款纠纷向法院提起诉讼时，这一行为明确表达了其要求债务人履行支付工程款义务的主张。自提起诉讼之时起，诉讼时效即发生中断。 一旦诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。这对于债权人而言至关重要，意味着其追讨工程款的权利保障得以延续。例如，原本诉讼时效即将届满，但因提起诉讼导致时效中断，债权人就有了更充足的时间来通过法律程序维护自身权益，确保工程款能